Klimopberg 5

Willkommen zu Klimopberg 5! Ein bewohnbarer Wohnkomplex im beliebten und familienfreundlichen Viertel Tolberg. Diese begehrte Gegend in Roosendaal ist bekannt für ihr grünes Charakter, seine ruhige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur. Mit vier Schlafzimmern verteilt über zwei Etagen gibt es Platz genug für die gesamte Familie. Oder träumst du vielleicht von deiner eigenen Arbeitsnische oder Hobbiraum? Hier ist alles möglich. Bist du bereit, dich in dein neues Zuhause zu verlieben? Dann zögere nicht und vereinbare schnell einen Termin für eine Besichtigung!

Vorspeise
Nach dem Parken in dieser ruhigen, kinderfreundlichen Straße gehst du durch den gut angelegten Vorgarten zur Haustür. Die Eingangshalle des Hauses ist ordentlich ausgebaut und wirkt sofort warm und einladend, eine angenehme Begrüßung. Im Flur findest du die Treppe nach oben und natürlich den Zugang zum Wohnzimmer. Die Ausstattung und der gepflegte Charakter dieses Raumes sorgen dafür, dass man sich hier sofort wie zu Hause fühlt.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist geräumig, hell und hat eine angenehme offene Struktur. Die schicken Wände und die wunderschönen großen Fliesen verleihen dem Raum einen modernen, gepflegten Look. Es ist ein Wohnzimmer, in dem man sich wohl fühlt und entspannen kann, aber auch gemütlich mit Freunden und Familie zusammenkommen kann. Die halboffene Küche ist praktisch und atmosphärisch. Dank der offenen Verbindung zum Wohn- und Esszimmer sind Sie immer involviert im Geschehen im Haus, ideal beim Kochen oder Beisammensein. Die Küche verfügt über weiße, gut gearbeitete Schränke und eine passende weiße Fliesenwand. Hinter der Küche befindet sich das Esszimmer, das dank der offenen Struktur als natürliche Fortsetzung des Lebensraums empfunden wird. Gemeinsam bilden sie das pulsierende Herz des Hauses.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock finden Sie drei gut ausgestattete Schlafzimmer, jedes mit seiner eigenen Größe und Charakteristik. Von Kinderzimmern bis hin zu Heimbüros sind die Möglichkeiten grenzenlos. Die Zimmer sind hell, ruhig gelegen und bereit für eine Nutzung. Das moderne Badezimmer ist stilsicher eingerichtet mit grauen Kacheln, die einen luxuriösen Eindruck vermitteln. Hier gibt es eine geräumige Dusche, ein WC und ein Waschbecken – alles in bestem Zustand und gut gepflegt. Eine angenehme Stelle, um den Tag frisch zu beginnen oder entspannt zu beenden. Der zweite Stock ist überraschend geräumig und bietet Platz für ein viertes Schlafzimmer. Auch hier ist alles ordentlich eingerichtet. Zusätzlich gibt es eine praktische Lagerräume zur Verfügung, perfekt zum Aufbewahren von Gegenständen, die Sie nicht täglich benötigen.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Hintergarten ist ein echter Pluspunkt für diese Immobilie: ordentlich angelegt, gut gepflegt und erstaunlich groß. Ob Sie frühstückend in der Sonne sitzen wollen, eine Sommerbarbecue organisieren oder einfach entspannt ein Buch lesen – dies ist ein Garten, den Sie genießen werden. Es gibt ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen. Neben dem Garten befindet sich auch noch eine große Abstellmöglichkeit, ideal zum Aufbewahren von Fahrrädern, Gartenwerkzeug oder Freizeitspielsachen.

Umfeld und Einrichtungen
Tolberg ist nicht umsonst eine der beliebtesten Wohngegenden von Roosendaal. Die Gegend ist weitläufig mit viel Grün, Spielplätzen und Wanderwegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Grundschulen, Supermärkte, Sportvereine und medizinische Einrichtungen. Auch das Einkaufszentrum Tolberg liegt in kurzer Entfernung, ebenso wie Ausfallstraßen in Richtung A58. Und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie so im Zentrum von Roosendaal oder am Bahnhof. Ideal für Menschen, die bequem leben möchten und alles zu Fuß erreichen können.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.